Как взять дешевый кредит и построить загородный дом

Каждый, кто мечтает построить загородный дом, не раз про себя или вслух произносит фразу: мой дом - моя крепость. Городскую квартиру будут строить под руководством инженеров, которые опираются на какие-никакие нормы, СНиПы и ГОСТы. А в своем доме как хочу, так и ворочу. Чем может обернуться строительство загородного домика силами бригады мигрантов под руководством прораба-самоучки?

Большинство мечтает о чем-то уютном, экологичном, деревянном. Каркасный дом или дом из СИП-панелей? Предложений на рынке масса, на любой вкус и кошелек.

Василий Димитриу, строитель, владелец каркасного дома: "Мы шли за ипотекой. В итоге нас осенило, что мы не хотим жить в пятиэтажках".

С льготной семейной ипотекой в 6% тысячи семей уже готовы паковать чемоданы за город. Нужно, чтобы получился дом мечты, а не разочарование всей жизни. Надо понимать, стоит ли ввязываться в эту авантюру и покупать модный дом из СИП-панелей. Безопасно ли жить в домах, которые обещают построить быстро и за копейки?

Окажется ли образцом образцовый дом из бруса? Какие летучие соединения могут присутствовать в воздухе и можно ли дышать полной грудью в каркасном доме. В дом и бруса Александр и Алина переехали еще 8 лет назад и делятся впечатлениями.

Александр Старостин: "В доме круто дышится, здесь хорошо спится, гораздо лучше, чем в каменном или в каком-то другом химическом. Здесь всегда идеальный микроклимат. 90 квадратных метров будут стоить порядка 6-7 миллионов. Плюс очень большие затраты на электричество, на отопление, зимой эти затраты будут гигантские".

Максим из Санкт-Петербурга отапливает свой дом из СИП-панелей электричеством.

Максим Ковальков: "Мы отапливаемся только электричеством. В среднем у нас выходит где-то 5 тысяч рублей в месяц на электричество с учетом и остальных потреблений".

Максим дом построил быстро, да еще и недорого. Два этажа по 70 квадратных метров - стоило все это 2 миллиона 400 тысяч рублей. Дом, что построил Максим, собран из пазлов.

Роман Онуфрийчук, технический специалист по строительству домов из СИП-панелей: "Метод бутерброда: нижний лист, утеплитель, верхний лист. Пенополистирол выступает утеплителем. После сборки открытых частей полистирола не видно, они будут закрыты досками".

Дома из СИП-панелей собираются на фабрике подобно конструктору, непосредственно на объекте идет монтаж. Можно уложиться за один день и праздновать новоселье.

Роман Онуфрийчук: "Дом будет постоянно теплым, в любое время года и при разнице температур, энергоэффективность будет, как заявил производитель".

Дома из СИП-панелей похожи на термос. Если не установить приличную систему вентиляции, которая влетит в копеечку и сможет нивелировать экономию, готовьтесь ходить по грибы не в лес, а собирать урожай в собственном доме.

Максим Ковальков: "Видны черные плесневые остатки. Обычная плесень начала образовываться в промежутке между пробковым напылением и плиткой ОСБ, то есть СИП-панелью. Сначала просто черные пятна появились, а потом оттуда начали лезть прям настоящие грибы".

Что если построить дом из СИП-панели по финской технологии, как анонсируют в рекламе? Что по этому поводу думают сами скандинавы?

Микко Мерела, владелец строительной фирмы (Финляндия, г. Вантаа): "Технология эта относительно новая, так что о каких-то недостатках в долгосрочной перспективе мы можем попросту не знать".

Золотая середина, по крайней мере по цене, — каркасные дома. Тоже быстро, ненамного дороже. Спасет ли принципиальная разница в утеплителе?

Василий Димитриу, строитель, владелец каркасного дома: "Это стекловата, а рядышком можем увидеть минеральную вату. Между двумя брусками монтируется еще один лист ваты. Это весь дом, дальше уже фасад".

Через пару лет это может превратиться в рай для грызунов. Проблему решить можно, но снова за счет хозяев. Поможет сетка под домом, чтобы грызуны не пробирались внутрь.

Где жить безопаснее — в доме из СИП-панелей, в каркасном доме или все же, чтобы не платить за лечение, лучше заплатить за дом из бруса?

Елизавета Андреева, инженер-эколог, заместитель руководителя испытательной лаборатории: "Анализ, которой был проведен в каркасном доме, показал, что по летучим органическим соединениям был выявлен ацетальдегид 0,7 миллиграмма на метр кубический. Нормативное значение — 0,01".

Возглавляет антирейтинг дом из СИП-панелей.

Елизавета Андреева: "Дом из СИП-панелей оказался самый грязный. Было зафиксировано на границе с допустимой нормой превышение стирола, выделение формальдегида было наибольшем, чем в остальных домах. И стирол, и формальдегид являются канцерогенными веществами".

В таблице результатов дома из СИП-панелей таблица Менделеева, причем не лучшая ее комбинация. Если вы определились, какой дом хотите построить, а денег до сих пор нет, добро пожаловать в банк.

Все выпуски программы в плейлисте: https://www.youtube.com/playlist?list=PLD9AEEB4B44F9C479