Обзор загородного дома 185 кв.м. в Рощино!

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!
Продается загородный двухэтажный дом 185 кв.м. в Выборгском районе ЛО, СНТ “Лебедь” 2018 года постройки, на земельном участке 10 соток в соснах, уходящем в глубину леса на краю садоводства. Закрытый периметр, въезд под шлагбаум, установлено видеонаблюдение.
1-этаж: Кухня-столовая 30.9 кв м , гостиная 24,9кв. м , кабинет 13,9 кв м , гардеробная 4,9 кв м, котельная 6.5 кв м, душевая 6,6 кв м , сауна 3,3 кв м , санузел 1,5, прихожая 5.2 кв. м тамбур 4,5 кв м
КУХНЯ: со встроенной техникой: плита духовой шкаф+ 2 холодильника+посудомойка. Спальни и хол полностью меблированные. Бытовая техника и телевизоры+ apple TV, локальная сеть по дому+wi fi СНТ
2-этаж спальня 16,4 кабинет 13,7 детская 18,4 детская 17,3 холл 14,1 ванная 7 кв м
ВНУТРЕННЕЕ СОДЕРЖАНИЕ ДОМА ГОТОВО ДЛЯ ВАШИХ САМЫХ ИНТЕРЕСНЫХ ДИЗАЙНЕРСКИХ РЕШЕНИЙ! ПРОЕКТ ДОМА-ЕСТЬ!
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
ДОМ: ЖИЛОЙ, 2 этажа- каркас (современная сендвич-панель)- утеплитель 200 мм (экологичная минвата)+ общит снаружи и внутри имитацией бруса 2,5 см+ ФУНДАМЕНТ ПЛИТА монолит 250 мм . КРОВЛЯ металлочемепица- пирог теплый 200 мм-внизу гипрок. Печь- камин в холле. Отмостка и мощение перед домом.
ЗЕМЛЯ: с возможностью прописки, 10 соток, участок с перепадом высоты- включает в себя часть леса. За участком через дорогу сразу ЛЕС! На участке подпорная стена (габион) с армированная сеткой из камней Залита плита под трассу и Столбы под кровлю.

ПРИ БРОНИРОВАНИИ ДО 30 ДЕКАБРЯ 2021 СКИДКА 100 000 руб!

ЕСТЬ ПРОЕКТ ДОМА в электронном виде+ тех.план. Теплый пол 1 этаж- котел газовый от газгольдера 5 кб м+ электро котел, переключение в ручном режиме. Основной- газ, электричество- ночной режим.
КОММУНИКАЦИИ: бойлер косвенного нагрева, вода- скважина 150 с документами- фильтры- вода питьевая, септик ТОПАЗ на 8 человек, электричество 15 кв т интернет оптоволокно проводной, освещение по СНТ "Лебедь".
ИНФРАСТРУКТУРА: охрана и шлагбаум на въезде, футбольное поле, крытый теннисный корт- пин понг, детская площадка при въезде. Магазин Магнит 5 мин на машине. В Рощино есть рынок, школа, все магазины- это 10 мин на машине, остановка общественного транспорта.

ТРАНСПОРТ: ЖД станция Рощино- в 9 км- до СПБ идет Ласточка на Финляндский вокзал (25 мин).
НА УЧАСТКЕ: Хозблок- бытовка.Забор- профилированная сетка- между соседями, подведены провода под видео наблюдение, отказные ворота, домофон, освещение участка.
ПРЕИМУЩЕСТВА: СНТ далеко от дороги (1,5 Км)- тихое место в лесу- не слышно дороги, вышел с корзинкой и пошел за грибами в сосновый лес. 30 мин ходьбы лесное озеро Чернушка- 10 мин на велосипеде через лес. Нет воровства- соседи живут многие на постоянку.
ВЗНОСЫ: 1000 руб в месяц/ 12000/ год

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!
ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ!

#правовед#полицейскийриэлтор#недвижимостьспб#купитьквартиру#инвестиции#недвижимость#колтушинюрист#юристпонедвижимости#юридическоесопрововождение#риэлтор#юрист#продажаквартиры#экспертпонедвижимости#риэлторспб#продатьквартиру#недвижимостьпитер#купитьквартируспб#артемколтушин#жкidпаркпобеды#жкidparkpobedy#обзорнедвижимости#московскийрайон#рынокнедвижимости#инвестиции#инвестициивнедвижимость#загородныйдом#свойдом#дом#дача#участок#земля