Эксклюзивный коттедж в живописной локации «Ручей видный»!

Эксклюзивное предложение в одном из самых перспективных микрорайонов Сочи-Хоста, в живописной локации «Ручей видный»!
Эта вилла — не просто недвижимость; это место, где можно создать уютный дом для себя и своей семьи, наслаждаясь всеми прелестями жизни на Черноморском побережье.
Здесь начинается жизнь, о которой Вы мечтали!
Элитный коттеджный посёлок, с закрытой охраняемой территорией. Большое внимание уделено безопасности жителей. Создана централизованная круглосуточная охрана, видеонаблюдение, работают два пропускных КПП, въезд на территорию ограничен.
Идеально подойдёт для тех, кто ценит уединение, красоту природы и близость развитой инфраструктуры!
Хоста активно развивается, здесь ведется строительство крупнейшего в Сочи гольф-курорта, новой трассы в обход Адлера, что значительно улучшит транспортную ситуацию, и создание самой большой яхтенной марины, которая станет настоящим украшением побережья.
Очень выгодное расположение района, до Красной Поляны, Олимпийского парка 20-30 минут. Близость к аэропорту Адлера – еще один неоспоримый плюс. Удобное сообщение с железнодорожными вокзалами Адлера, Сочи, Хосты и Мацесты позволит вам быстро добраться до любой точки города и его окрестностей.
Инфраструктура микрорайона Хоста заслуживает отдельного внимания. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни и отдыха: супермаркеты, уютные кафе и рестораны с разнообразной кухней, городские и санаторные пляжи с чистейшей водой и благоустроенной территорией. Для семей с детьми предусмотрены школы (в т.ч. Спортивная) и детские сады.

Дом строится по индивидуальному проекту с полным контролем на каждом этапе строительства и отделки, с вниманием к каждой детали. Современная архитектура и передовые инженерные решения.
Исключительно премиальные, натуральные материалы в отделке (камень и дерево ЭКОлиственница с элементами ручной работы).
Готовность работ 90%
В настоящее время идет чистовая отделка, установка мебели и техники (все материалы и техника (gorenie,SMEG) по дизайн-проекту закуплены! Остаётся новому владельцу)
Общая площадь 490м2, отапливаемая площадь 288м2
Участок: 6,5 соток — ухоженный ландшафтный дизайн, зоны для релакса, приватность и безопасность.
Этажность: 3 жилых этажа. Все помещения спроектированы с учётом оптимальной планировки, что делает дом удобным для проживания и эффективным в использовании пространства.
Высокие потолки – ощущение свободы и простора в каждом помещении.
1 этаж - 92м2. Просторный и уютный зал, выполненный в уникальных дизайнерских решениях с раздвижной системой окон длиной 12 метров.
Прямой выход к парящему бассейну и зонам отдыха, зона столовой, современная дизайнерская кухня с отдельным выходом на террасу, СПА-зону с баней, гостевой санузел, винный погреб+винный зал.
Просторная терраса 150м2, современный теплый бассейн - полноценное плавание в любое время года с захватывающим видом на море и горы. Это идеальное место для наслаждения закатами.
Баня 25м2 с отделкой из ЭКОлиственницы высшего сорта с автоматической регулировкой температуры и влажности выполненная по уникальному дизайн проекту, уличный душ, выход к бассейну.
Эксплуатируемая кровля: ваша личная терраса с панорамными видами на восхитительные пейзажи Сочи и шикарные закаты.
2 этаж - 134м2. Включает в себя мастер-спальню с собственной ванной комнатой, где вы можете наслаждаться шикарным видом принимая ванну. Гардеробная, детская комната, прачечная, и кабинет с лучшим панорамным видом на море.
Просторный гараж площадью 93м2 с автоматическими воротами на 3 автомобиля.
На нулевом этаже расположены: остекленная кухня - столовая площадью 56м2, мангальная зона, установлены автоматический полив и освещение, выстелен газон, проложены пешеходные дорожки с облицовкой натуральным камнем, а зона костра с перголой сделают каждый ваш вечер незабываемым!
Полностью смонтирована и запущена собственная котельная, приточно-вытяжная, система "умный дом", климатические и системы автополива.
После завершение чистовых работ дом полностью готов к проживанию без дополнительных вложений.
Если вы ищете не просто квадратные метры, а место, где семья будет жить в гармонии с природой и комфортом — приезжайте.
Этот дом — это образ жизни, комфорт и новый уровень. Он вас точно не оставит равнодушным.
3D визуализация, дизайн-проект, фото и видео дома доступны по запросу.
Звоните, чтобы договориться о просмотре и увидеть всё своими глазами!
Уважаемые покупатели, аргументированный торг обсуждается!
Коллеги-риэлторы, к сотрудничеству готовы)