Дом из бруса на участке 8 соток. Массив "Посадников Остров", 150 км от СПб.

ЦЕНА: 1 500 000 р.
Предлагаем к продаже дом из бруса с большим эркером на участке 8 соток в массиве Посадников Остров в 150 км от СПб.


Расположена дача в массиве Посадников Остров, СНТ Большевичка. От СПб 150 км по Московскому шоссе или скоростной трассе М-11, либо на электричке с Ладожского и Московского вокзалов. Садоводческий массив расположен среди леса. Грибные и ягодные места рядом. Экологически чистое и тихое место. Всё есть для полноценной жизни, здорового сна и отдыха на свежем воздухе!
Дом двухэтажный 60 кв.м из бруса с большим красивым эркером и панорамными окнами. Дом на ленточном фундаменте, крыша покрыта шифером, имеются водостоки и сливы, проведено уличное освещение. Наружная отдела дома - вагонка, выкрашен финской краской Тиккурила. Окна и фасад дома украшены декоративными элементами.

1 этаж - две жилые комнаты 19 кв.м и 12,5 кв.м, в одной из них отличная кирпичная печь с духовкой и варочная панель. Внутренняя отделка всех помещений дома - вагонка, напольное покрытие - оргалит крашеный, окна двойные деревянные. Так же на первом этаже в эркере расположилась кухня-гостиная 18 кв.м, пол покрыт линолеумом, на потолке реечный пластик. Из кухни-гостиной ведёт на второй этаж красивая винтовая деревянная лестница - несомненно является главным украшением дома!

2 этаж - просторная комната с четырьмя небольшими окнами, под скатами крыши находятся кладовые. Изюминка второго этажа - это небольшой балкон с резными деревянными декоративными украшениями, на данный момент требует ремонта.

Входная дверь в дом железная. Электричество 4 кВт, электропроводка вся новая, установлена и заведена в дом.

Коммуникации:
- Электричество 4 кВт.
- Вода - колодец с питьевой водой.
- Отопление - печь + электрообогреватели.

Участок 8 соток. Участок ровный, сухой, правильной формы, угловой. Соседи только с двух сторон. Сделан дренаж. По всему периметру установлен забор сетка-рабица. Имеются большие ворота для заезда и парковки автомобиля. Есть возможность припарковать две и более машин. Основание парковки - плита, дорожки на участке обсыпаны гравием. На участке расположены: колодец с питьевой водой 4 кольца, отдельно стоящий уличный туалет, баня с открытой террасой и хозяйственный блок. Баня каркасная, утеплена мин.ватой, внутренняя и внешняя отделка - вагонка, моечное отделение с парилкой и раздевалка. Большая открытая терраса. В баню вода поступает по шлангу автоматически из колодца. В бане на окнах двойные рамы, отличная жаркая печь.


Сад полностью обработан, имеются грядки, многолетние цветы. Сад украшает декоративный небольшой пруд, альпийская горка и цветники. В саду растут яблони, облепиха, крыжовник, слива, жасмин, туя. Есть зона отдыха с мангалом и скамейкой.

Популярное место - песчаный карьер с несколькими пляжами в 5 минутах езды на машине от дачи. До садоводства хорошая дорога. В зимнее время дороги чистят. Всё есть для полноценной жизни и отдыха на свежем воздухе!

Транспортная доступность:
Добраться до дачи можно на электричке от Московского вокзала / Обухово / Сортировочной станции и доехать до ж.д. станции "55 км" за 2 часа. На машине по Московской трассе от СПб 150 км за 2 часа (либо пол пути (от КАД до Тосно) можно проехать по трассе М11 в объезд пятничных пробок). До массива вы доедете по хорошей асфальтированной дороге, затем по грунтовой до участка.
В сезон (с апреля по октябрь) ходит автобус от ж\д станции по садоводствам. Пешком 30 мин. Рядом с домом большой продовольственный магазин. По пути к дому строительная база. Автобусная остановка прямо перед линией. На линии установлен шлагбаум.

До районного города Кириши - 27 км. В городе развитая инфраструктура, имеются продуктовые, строительные и хозяйственные магазины, стадион, больница, школы и детские сады, рынок и торговые центры, краеведческий музей и скверы.

Документы готовы к сделке. Участок в собственности. Межевание проведено. Границы с соседями согласованы. Под федеральный материнский капитал (на 2-го ребенка) и ипотеку, земельный и региональный сертификат не подходит.

Звоните, договоримся о времени просмотра!
ВАШ АГЕНТ: Ольга Павлыго
Тел: +79657830652
Номер объекта 732536